【球场专贴】162页2416楼罗马市议会投票通过新球场项目

跑江湖 · 发表于 2021-3-3 07:40:24

La sindaca di Roma Virginia Raggi, secondo quanto riporta l'agenzia di stampa, nella giornata di oggi avrebbe ricevuto il presidente della As Roma Dan Friedkin, per discutere sulla questione dello Stadio della Roma. La notizia arriva a pochi giorni dalla frattura sul progetto di Tor di Valle che, come reso noto in comunicato ufficiale del club, è stato definitivamente abbandonato dalla Roma.
Dan Friedkin - accompagnato dall'ad Guido Fienga e dal responsabile dei rapporti istituzionali Stefano Scalera - ha ringraziato il Campidoglio per la rinnovata disponibilità al confronto. Il club giallorosso ha ribadito le ragioni che hanno portato alla nota del 26 febbraio 2021 e ha confermato l'interesse per la realizzazione dello stadio, sottolineando la ferma volontà di dare vita ad un impianto moderno, ecosostenibile e integrato con il territorio. La Roma continua a vagliare, in questo senso, tutte le ipotesi possibili.
L'Amministrazione ha preso atto delle delucidazioni fornite, riservandosi una compiuta valutazione, ed ha garantito l'interesse alla realizzazione dello stadio della Roma.
罗马市长Virginia Raggi在国会大厦和弗里德金主席会面，再次谈论球场相关话题
出席的还有罗马CEO费恩加、机构关系负责人Stefano Scalera

跑江湖 · 发表于 2021-3-7 10:13:01

Roma, i Friedkin vogliono ricomprare Trigoria: ecco la situazione
I nuovi proprietari giallorossi pensano di ricomprare il centro sportivo Fulvio Bernardini, ceduto durante l'era Sensi
Nel processo di cambiamento, anzi, di rivoluzione portato avanti da Dan Friedkin potrebbe rientrare anche il centro sportivo Fulvio Bernardini. Con l'addio del progetto stadio di Tor di Valle e la volontà di costruire per la Roma solamente un impianto senza nuovi campi, strutture di allenamento e business park, il proprietario giallorosso sta pensando di ricomprare il centro sportivo di Trigoria per renderlo un vero e proprio patrimonio del club.
La Roma nel 2005 aveva sottoscritto un contratto per la cessione del complesso immobiliare di Trigoria per 30 milioni a Banca Italease. L'azionista di maggioranza Roma 2000, per evitare che la Roma perdesse la disponibilità del centro sportivo, aveva sottoscritto un leasing finanziario, di durata pari a 15 anni, sul complesso immobiliare. As Roma e As Roma Real Estate avevano poi sottoscritto un contratto di locazione per l'utilizzo da parte della società della struttura. L'operazione “seal and lease back”, era stata ideata dal club per ottenere immediatamente 30 milioni e pagare una rata d'affitto da 3,7 milioni all’anno, poi rinegoziata da Pallotta a 2,7 milioni all'anno. Il contratto di leasing scadrà a settembre, la volontà dei Friedkin è di riscattarlo pagando una maxi-rata finale e poi inserirlo come elemento di patrimonializzazione. La rivoluzione passa anche dall'immobile.
在新球场计划取消后，弗里德金主席试图买回特里戈里亚训练基地
特里戈里亚基地在2005年被森西家族以3000万欧元出售，之后罗马租借使用基地，每年租借费270万欧元，租借合同在今年9月到期

冰封千壑 · 发表于 2021-3-7 10:32:47

真坑，想来十几年租借费也超过三千万了

coolxwx · 发表于 2021-3-7 14:21:41

冰封千壑发表于 2021-3-7 10:32
真坑，想来十几年租借费也超过三千万了

算上通货膨胀其实不亏，05年的3000万欧比现在值钱啊

coolxwx · 发表于 2021-3-7 14:30:18

过了8年多一切回到原点。。。哎，08年森西家族还在的时候就想建球场，这都10多年了。。。。令人唏嘘。。。

冰封千壑 · 发表于 2021-3-7 14:38:42

coolxwx 发表于 2021-3-7 14:21
算上通货膨胀其实不亏，05年的3000万欧比现在值钱啊

现在买回来搞不好还得五千万吧

Redondo_lc · 发表于 2021-3-8 09:01:52

本帖最后由 Redondo_lc 于 2021-3-30 16:40 编辑

当时是俱乐部的母公司、森西家族经营酒店等不动产的公司，欠一个银行钱，好像一开始基地抵押给这个银行，后来直接卖了后再从其手上租。没办法，正常操作，债务拉长，很多这样操作的。

跑江湖 · 发表于 2021-3-30 15:11:19

Aprile può essere un mese molto importante in ottica stadio per la Roma: dopo il naufragio del progetto Tor di Valle l'amministrazione ha avviato la procedura di revoca e il 4 aprile ci sarà ufficialmente il via libera per votarla. Parnasi non avrebbe intenzione di intraprendere le vie legali con il club, e allora si può accelerare.
Il nuovo mantra è uno: per il nuovo stadio i Friedkin non sceglieranno terreni privati. Si opterà dunque per aree pubbliche, di partecipate o del Comune. Da privilegiare, chiaramente, zone che non siano da potenziare al livello infrastrutturale. Un altro punto a favore per scegliere l'area sarebbe la possibilità di non effettuare varianti al piano regolatore. Spuntano così fuori due ipotesi: Pietralata - in pole anche per la vicinanza all'anello ferroviario - ed Eur - l'area piace anche se sembra un po'piccola -. Va approfondita anche la possibilità di un nuovo impianto tra Togliatti e Collatina, zona che ha fatto gola anche ad Amazon.
Accantonate invece le possibilità Ostiense-Gazometro - non è sicura -, Ostiense-Mercati Generali - già promessa ad altre aziende -, Flaminio - presenti vincoli architettonici -, Tor Vergata - in parte di proprietà privata - e Torre Spaccata-Parco dei Vigili del Fuoco - rischi per motivi archeologici -.
Fuori corsa Fiumicino, che potrebbe però rientrare in corsa se saltasse il tavolo con il Comune. L'obiettivo è inaugurare nel 2026.
在Tor di Valle区建设新球场的项目取消后，弗里德金主席依然希望为罗马俱乐部建设新球场，并且在寻找新的建设场地
弗里德金不会再选择私人所有的土地，而希望选择罗马市政府拥有的公用土地建设球场
目前的候选地点包括：Pietralata（由于靠近地铁是首选目标）、Eur、Togliatti、Collatina
弗里德金希望新球场在2026年建成使用

跑江湖 · 发表于 2021-5-11 10:26:30

Antongiulio Pelonzi, capogruppo del Partito Democratico in Assemblea Capitolina ha rilasciato alcune dichiarazioni in merito al progetto stadio della Roma, con l'abbandono di Tor di Valle e l'intenzione dei Friedkin di cercare una'altra area. Queste le sue parole a Gli Inascoltabilli in onda su Nsl radio: “Credo che Roma debba vincere anche questa sfida e meriti gli stadi delle due squadre. Il progetto Raggi era un progetto davvero insostenibile ed io votai contro perché dopo lo stravolgimento del progetto Caudo, era diventato da buttare, se n'è resa conto anche la nuova proprietà che sta chiedendo al comune di ritirarlo. La Roma ha dichiarato anche pubblicamente che non vuole proseguire sul progetto di Tor di Valle ma metterne in campo uno nuovo, quindi prima bisogna annullare la delibera di Tor di Valle una volta annullata la Roma può metterne in campo uno nuovo. Sono convinto che con una nuova amministrazione magari guidata da persone competente e professionali questo possa vedere la luce perché Roma ha bisogno di uno stadio per la Roma e uno per la Lazio. Questo sarà sicuramente un obiettivo che noi del centrosinistra ci porremo e credo che la Roma abbia anche cambiato concezione e per me che votai contro al progetto Raggi è importante perché colgo il segnale che c’è una nuova società veramente all’avanguardia con quelle che sono tutte le caratteristiche ambientali di sviluppo di una città”.
罗马议员透露，弗里德金已经放弃在Tor di Valle区建设新球场的计划，并且在寻找新的球场建设地点
议员强调，球场项目必须保护环境

asromavofe · 发表于 2021-5-11 12:15:45

这些议员还没吸够血？

qingjiuyidi · 发表于 2021-5-11 20:32:06

为什么建球场就不保护环境了？意大利人脑子真是神奇啊

跑江湖 · 发表于 2021-5-15 10:09:21

https://www.asroma.com/en/news/2 ... nveiled-at-trigoria
罗马官方把特里戈里亚基地的一块训练场命名为阿马迭训练场，纪念罗马传奇前锋阿马迭
http://www.sempre-roma.com/Show.asp?ArticleID=13178

跑江湖 · 发表于 2021-5-30 09:15:40

Repubblica fa il punto sul nuovo stadio che hanno in mente i Friedkin per la Roma. Deve essere un impianto green, sostenibile, situato nel centro della città, facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto e che non sia più capiente di 40.000 posti. Il problema grande è individuare l'area giusta. L'area che al momento interessa maggiormente i giallorossi è quella di Ostiense, nella zona che comprende gli ex Mercati generali e un terreno a ridosso del Gazometro e del Tevere.
弗里德金主席对新球场的要求是：绿色环保、可持续发展、位于市中心、交通便利，不超过4万个座位
目前可能的新球场建设地区是Ostiense

冰封千壑 · 发表于 2021-5-30 12:09:11

异种循环

coolxwx · 发表于 2021-6-1 01:40:58

不超过4万个席位啊。。。。哎，有点小

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【球场专贴】162页2416楼 罗马市议会投票通过新球场项目

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