永恒罗马论坛

标题: 未来几年森西家族不会出售罗马俱乐部 [打印本页]

作者: bleue 时间: 2006-10-5 22:38
标题: 未来几年森西家族不会出售罗马俱乐部
<A href="http://www.ilromanista.it/index.php?section=news&newsid=4434" target=_blank>http://www.ilromanista.it/index.php?section=news&newsid=4434</A> 
日前，森西家族发布“2006－2015年经济和财政计划”。这份由弗兰科森西和罗塞拉森西共同签署的文件是以意大利石油公司董事会的名义发布的，后者在森西帝国的所有公司中处于领袖地位。在这份历史性的文件，森西家族强调不会出售罗马，今天不会，明天不会，后天也不会。但为了减少集团对银行所负的庞大债务，他们将继续出售房地产，如此前已经做的那样。为了维持并增强罗马俱乐部的实力，俱乐部将按计划进一步资本化（2004年罗马俱乐部首次进行了资本化），森西家族将再次向俱乐注入资金。 森西集团的这份计划得到了意大利石油公司董事会的同意，森西的另2个女儿克里斯蒂安和西维利娅、森西多年的合伙人Silvio Rotunno是董事会成员。最重要的是，它在意大利石油公司股东会议上得到通过；因此也意味着罗马银行这样的大股东（后者持有意大利石油49％的股票）的肯定态度。 
这份未来十年规划要求对森西家族家团的企业进行全面重整。2004年冬天，森西家族集团公司的债务简直是灾难性的，很多下属公司面临着如何增加产出来减少债务赢得合理利润的问题。那么现在问题是否得到了解决呢？有2种途径：通过一系列的财产转让；对房地产和石油两大行业大约10家公司进行重整。这其中，罗马俱乐部作为一家娱乐性的公司，是问题的核心所在。 
 
第一步骤在2004年 罗马银行获得了意大利石油公司49％的股份，Paul Bassi成为该公司的总经理。森西家族通过转让很多财产，偿还了意大利石油公司所欠7700万欧元的债务。其中包括：在Abruzzi大街一座久负盛名的大厦、Corriere Adriatico（一家媒体）49％的股份、Fiumicino街区的一座大厦和Cicerone饭店。2005年则是Le Torri di Parco dei Medici（一家医疗中心）；罗马机场16％的股份，Civitevecchia港10％的股份。通过这一系列的财产转让，部分偿还了罗马俱乐部和罗马俱乐部的控股公司罗马2000所欠债务。最后是2005年，意大利石油公司以900万欧元的对价从森西家族手中取得了Tirreno海岸。 
房地产部分 这一部分最重要的是Patetta的房地产，罗马俱乐部的控股公司罗马2000持有它5％的股份。Patetta的房地产直接由罗马地产公司（Compagnia Fondiaria Romana）控制，也属于2004年重整计划的一部分。CFR是Torrevecchia的土地所有人，去年12月确定将这块土地将用于建造罗马体育城。CFR是2005年以1万欧元的费用从罗马俱乐部手中受让Torrevecchia体育公司的，后者是Torrevecchia房地产的所有人。 此外还有Lasa地产集团，它持有罗马2000公司30％的股份。这个集团名下拥有大量的房地产，包括Perolla郊区的部分土地，在大Marittima省的一处房地产（名下有一家工厂以及一大片正在开发的旅游中心的土地）。 一个名为Infisser的小公司拥有位于Boccea街和Giureconsulti广场之间的房地产，这是商住区。其他的还有Panisperna街的房地产，由Veronese Gestione不动产公司掌管；而在Argentario，有一家名为Phillip II的五星级酒店，随后森西家族将其转让给了Genghini。 沿着罗马北部圣罗萨街前进的一片已开发土地转让给了Storta公司；但森西家族经常度假的地方——圣Marinella的房地产没有准备销售。 
石油公司部分 这是森西帝国的核心，也是其终生的事业。其石油基地一个在Civitavecchia港，另一个在Calabria。2006年4月12日，意大利石油公司在Civitavecchia港公司中的持股份额从65％降到了10％，一家名为Terminal Etruria di Marcellino Gavio的公司出资2000万欧元成为新股东。Gavio将由此得到充足的资金去实现对Civitavecchia港公司的重整。 而在Calabria，在Gioia Tauro港前的一家石油开采公司先前的问题并没有解决。据悉从1995年就计划重整了，但这些年开这一工作来被打断了不下10次，浪费了很多金钱。要解决这个问题须消除来自生产部的障碍。 罗马俱乐部 在整体萧条的环境中，罗马俱乐部是给森西家族带来满意的几家公司之一；它可被预期创造出更多的盈利。同时在规划中考虑的还有努力寻找球队赞助商；自2005年6月以来罗马一直没有正式的球队赞助商。据悉，罗马俱乐部已要求对俱乐部的整体价值进行评估，评估结果确认了“宁缺勿滥”的宗旨。森西年轻的女儿们看来打算继续她们父亲在1993年入主罗马时所发的誓言，要将罗马打造成一支强大的球队。 
而在这个十年规划中，首要问题仍然是意大利石油公司减少负债的问题。在这份森西集团的正式文件中，提到了一个很低的数字，这将涉及2.65亿欧元。在此基础上，它与银行重新商议，未来18个月内要求再次出售资产来减少8500万欧元的债务。很多人认为，森西家族会选择继续保留石油和不动产产业，将罗马俱乐部连同罗马体育城转手给他人。但事实并非如此。罗塞拉姐妹仍然打算牢牢握住石油产业，他们重整了Civitavecchia 和Calabria两大石油公司。要转手的只是房地产行业，以便在短期内获得大约2亿欧元的资金。这一计划的实施，将使得2010年开始的意大利石油公司和罗马2000公司的资本化成为可能。这也就是罗马俱乐部的资本化。既然森西家族考虑到了未来4年后罗马的发展，显然，他们不可能转手罗马俱乐部。（永恒罗马）

作者: pippa 时间: 2006-10-5 22:39
唉关键想办法是砸点钱来

作者: bleue 时间: 2006-10-5 22:42
很长的内容，针对森西家族集团的公司未来十年的规划计划问题；其中大部分是转让资产问题。看得很头晕，先略了

从这一份十年规划中看出，森西家族不会在近10年内出售罗马。所谓“今天”、“明天”和“后天”是直译，它和“现在”、“未来”这样的措辞的区别大家自可明白。不过森西家族集团本身有庞大的债务，这个重整计划任重而道远。

作者: 罗马飞鱼 时间: 2006-10-5 22:45

老爷子好样的

就说他爱罗马爱的不行

虽然穷了点，阵容没那么丰厚，但永远挺你！支持你！

作者: feverdoddi 时间: 2006-10-5 22:45
当时的股票暴涨是不是永远成个谜团了？

作者: iSAM 时间: 2006-10-5 22:49

森西家族为了支撑罗马真是不容易啊！

向老爷子致敬！

作者: Cristian_T 时间: 2006-10-5 22:51

这就是某人说的可以翻的吐血的文章啊.....[em05]

同意2楼的,节源还要开流啊~

作者: Cristian_T 时间: 2006-10-5 22:53

以下是引用feverdoddi在2006-10-5 14:45:47的发言： 当时的股票暴涨是不是永远成个谜团了？

是啊是啊,没人去调查这事情么?

作者: forzaapple 时间: 2006-10-6 00:07

未来十年~~~~

反正11年后我还是罗马球迷

作者: 罗马飞鱼 时间: 2006-10-6 00:42

以下是引用forzaapple在2006-10-5 16:07:36的发言：

未来十年~~~~

反正11年后我还是罗马球迷

晕啊

筒子说什么那 [em07][em07]

作者: bleue 时间: 2006-10-6 00:57

终于翻译完了，也就差不多快吐血了。。森西家族两大支柱产业，石油和房地产。现在他们准备放弃房地产专攻石油，以偿还家族企业庞大的债务，同时能够向罗马俱乐部注入资金以及减少俱乐部现负债务。只能希望卖掉房地产之后，老爷子今后的石油生意更好一些~

作者: 红黄之魂 时间: 2006-10-6 01:09
看了这么一大篇，说的都是森西家族如何一步步卖掉产业，来减少债务！

作者: 中田英寿 时间: 2006-10-6 01:15
森西家族为罗马的确花了大量的心血，森西不是把罗马当作赚钱的机器，而是当作自己此生的最爱。为了罗马变卖家财，为的可不是扭亏为盈，为的只是让罗马再走下去，继续在强队的道路上走下去。

作者: 怀念巴蒂 时间: 2006-10-6 01:42

可怜的老爷子。。。

其实房地产还是一块大肥肉。。。。巴勒莫的主席不是搞房产的吗？

现在为了偿还债务，老爷子要放弃房产，，还是挺为难老爷子的。。

不管怎样，都支持一个。。。

PS：蓝J辛苦了，，我们看中文都要看得吐血了，更别说翻译了。

[此贴子已经被作者于2006-10-5 17:44:00编辑过]

作者: Ilunga 时间: 2006-10-6 01:48
向蓝j和老爷子致敬。

作者: 上彬谦信 时间: 2006-10-6 02:26
顶一下，老爷子在石油，地产和罗马俱乐部之中选择放弃地产，而不是传言中说的罗马俱乐部，向他致敬。在这里也对楼主说声谢谢，让我们了解到了这一些情况。

作者: ripnopa 时间: 2006-10-6 02:28
是啊，bleue好强，中文我看得都快吐血了，家族企业的兴盛衰落很难说得，还是股份制的公司比较有前途，也比较稳定

作者: RomaPeter 时间: 2006-10-6 02:57

不知道怎么说，老爷子付出不少了，我们做球迷的不能要求的太多，呼呼

作者: 中田英寿 时间: 2006-10-6 02:59

以下是引用ripnopa在2006-10-5 18:28:42的发言： 是啊，bleue好强，中文我看得都快吐血了，家族企业的兴盛衰落很难说得，还是股份制的公司比较有前途，也比较稳定

任何制度都有利有弊，可能是看到英超的昌盛才会觉得股份制有前途。其实没有完善的制度，只有完善制度的人。这就好像理论上究竟是资本主义好还是社会主义好是一样的概念。关键是看掌控者。

作者: 角斗士 时间: 2006-10-6 03:30

森总才是我们罗马的狼王10号,罗马城永恒的象征!

[em19][em19][em19][em19]

作者: totti927 时间: 2006-10-6 04:48
老爷子也上场吧！可惜没有注册～～[em05]

作者: laputa 时间: 2006-10-6 05:06
以前赞帕里尼那老贼就是跟着森总做房地产的，如今搞的比昔日带头大哥都红火，不简单哪～

作者: Cristian_T 时间: 2006-10-6 05:11

上市公司有不是股份制的?[em07]

作者: fey 时间: 2006-10-6 05:53

老爷子真棒！与其找个更有钱的来接手我更支持老爷子！希望身体健康，能看到未来10年的罗马。

作者: 梦断情路 时间: 2006-10-6 05:55

以下是引用laputa在2006-10-5 21:06:25的发言： 以前赞帕里尼那老贼就是跟着森总做房地产的，如今搞的比昔日带头大哥都红火，不简单哪～

果真是青出于蓝

作者: dust_dancing 时间: 2006-10-6 06:35

这个实在是看得一头雾水..尤其是那一堆产权..

不过老爷子还是好样的..加油，我们都挺你..

ps.向蓝J致敬...

作者: 86batistuta 时间: 2006-10-6 06:44

中文都很多看不明白的...........

辛苦蓝J了

爷爷加油~~~为了罗马要健健康康的

作者: 想吃冰淇淋 时间: 2006-10-6 07:07
我倒是有不一样的看法，如果真有人善意投资罗马的话，老爷子就退居幕后做名誉主席吧，也不用那么辛苦了，省下钱找个好女婿吧[em01]

作者: linkobe 时间: 2006-10-6 07:26

唉，虽然sensi很爱罗马，的确很令人感动

但是sensi已经没什么前途了

作者: 琉璃DR 时间: 2006-10-6 08:43

[em04]看的晕头转向的.....蓝J辛苦了~~

28楼主意不错，问题是上哪找个能有老爷子那么爱罗马的有钱人........

所以我还是支持老爷子，向老爷子致敬XD

PS：筒子们中秋节快乐哈！

[em03]

[此贴子已经被作者于2006-10-6 0:51:42编辑过]

作者: 卡塞蒂 时间: 2006-10-6 10:51

10年规划～～老爷子目标也太长远了些　从以往其他领域的案例看　规划定这么长时间基本上很少有如期执行贯彻的（一般都是５年之内）１０年的计划一下抛出感觉有些大而空了　虽然森西家族对罗马俱乐部的诚意世人皆知[em07]

认真分析下这个“长远”规划从商业角度出发　老爷子不放弃石油产业是相当对路的　未来最缺的能源之一就是原料尤其是石油

另外其实老爷子并没有放弃地产业　正在筹备　已经拿到政府批文的罗马体育城就是明证　对一个地产商而言　买一块地仅仅用于修建体育场所　明显不符合商业化标准　相信这块地皮以后的价值不仅仅是一座体育城那么简单

不过话说回来　规划得再美好　但还是实现了才着数　老爷子的财力和贝鲁、莫大比起来还是差一大截冀望老爷子每年象米兰那两家一般对球队加强更多投资也不太可能

虽然很希望能有一个阿布似的财阀注资但意大利如今的财政局面和混乱的足球氛围在短时间内是不太可能吸引这些外资的了

那么森西家族继续执掌罗马是现目前最好的方式：每10年能拿一次联赛冠军另外争取每个赛季都能进欧冠捞一把应该是森西家族对罗马的希望

作者: bleue 时间: 2006-10-6 16:57
体育城所占土地，不过60公顷。土地的原有价值不高，即使再怎么涨，也不会有很多钱。

不过森西家族希望体育城引进2亿多的资金，将体育城建设成为罗马城的体育公园，兼为罗马青少年足球基地。同时提高罗马俱乐部的品牌效应，促进俱乐部资产增值。这个想法很好，就是招商引资的效果如何不得而知了。

PS：在10年规划中提出了一个指导思想，就是出售不动产产业，维持石油和罗马足球俱乐部。这个明确而具体，不是假大空的。不过石油行业的重整可真不是凭一个规划就明确了。

作者: wwwyuti 时间: 2006-10-6 16:59
想问下蓝姐,知道不知道老爷子现在占意大利石油公司多少的股份?

作者: bleue 时间: 2006-10-6 17:13

准确数字不知道。不过当年卖了49％给罗马银行，而这个公司又是森西的家族公司，想来另51％掌握在森西及其关系亲近的人手中。文中也提到了森西有个多年的合伙人Silvio Rotunno。他持有多少股份就不知道了。

作者: 中田英寿 时间: 2006-10-6 17:29
对于兴建体育城不知是福是祸矣。当年切尔西就是栽在了自己的体育城身上，结果尾大不掉，成了一笔永远添不平的死帐，罗马可要有所警觉啊~~~

作者: as-roma 时间: 2006-10-6 18:11
其实，我建议老爷子用联婚的办法，为女儿找个有钱的主，然后找女婿增资，或者把部分负资产、股权卖给女婿，女婿有钱，应该会做生意，再帮忙打理一些房地产公司、石油公司，甘就好了[em03][em03][em03][em03][em03][em08][em08]

作者: 中田英寿 时间: 2006-10-6 19:18

以下是引用as-roma在2006-10-6 10:11:35的发言： 其实，我建议老爷子用联婚的办法，为女儿找个有钱的主，然后找女婿增资，或者把部分负资产、股权卖给女婿，女婿有钱，应该会做生意，再帮忙打理一些房地产公司、石油公司，甘就好了[em03][em03][em03][em03][em03][em08][em08]

政治婚姻，典型的政治婚姻。我们应该维护妇女的正当权益。不能再延续父母为子女定终生的陋习了。

作者: 卡塞蒂 时间: 2006-10-6 21:06

老爷子三个女儿嫁了两个　剩下的罗塞拉森西长啥样　啥都不说了

体育城单纯用来坐体育业务　太不划算了

地皮能够和市政府多申请一下完全可以　本来罗马城周围都是待开发土地

另外就是俱乐部的上市股票　早成垃圾股了　不如下市的好　或者学习西班牙搞会员制　全民皆持一定份额的股份　球队不再是个人专有财产　那么即使森西家族未来即使经营不善也不可能因为一家公司而连累到球会　当然　老爷子既然列出这个长远规划　想必他肯定不愿意把俱乐部拱手让给众人地　还是一年一年看效果吧　不过直觉森西家族不可能撑那么久　未来几年内相信俱乐部会易主

作者: fey 时间: 2006-10-6 21:15
罗马现在的经理普拉德不就是罗塞拉的丈夫吗？

作者: 红狼小卡 时间: 2006-10-6 21:36

以下是引用fey在2006-10-6 13:15:54的发言： 罗马现在的经理普拉德不就是罗塞拉的丈夫吗？

应该不是吧,MS以前贴过一张罗塞拉疑似男朋友的照片,不过后来也没下文了

作者: ripnopa 时间: 2006-10-6 22:06
森西家族的衰落跟他没有儿子也是有一定关系的

作者: laputa 时间: 2006-10-6 23:52

以下是引用fey在2006-10-6 13:15:54的发言： 罗马现在的经理普拉德不就是罗塞拉的丈夫吗？

你被新浪的编辑忽悠了，大陆媒体的报道还是少看为妙

作者: iSAM 时间: 2006-10-7 01:11

以下是引用ripnopa在2006-10-6 14:06:34的发言： 森西家族的衰落跟他没有儿子也是有一定关系的

有一点道理[em05]

作者: 大帝屋大维 时间: 2006-10-7 02:06
把其它的全买掉,权利经营ROMA,跟阿布一样

作者: bleue 时间: 2006-10-7 02:42

以下是引用卡塞蒂在2006-10-6 13:06:33的发言：

体育城单纯用来坐体育业务　太不划算了

地皮能够和市政府多申请一下完全可以　本来罗马城周围都是待开发土地

关于地皮，人家那土地可是私有制的，嘿嘿，不像咱中国国情，随便批一块。搞会员制能否筹措到足够的资金维持一个俱乐部的营运呢？罗马在04年搞扩资，累了半天，中小股东那边才筹了1000多万。所谓更多中小股东加入，理论上能加强民主，但对于足球这样需要砸钱的俱乐部，金钱来源才是最根本的。归根结底，是谁出钱谁做主，所谓资本决定。如果罗马的中小股东能够有财力支撑起俱乐部的营运，才能改变因个别人的财政状况而影响俱乐部的情况。不说意大利了，我看西班牙的会员制也做不到这点，也就是意思意思罢了。当然两国联赛的经营状况本身也有差别。

作者: 想吃冰淇淋 时间: 2006-10-7 02:53
某些人企图把此贴变成政治经济讨论贴...[em07]

作者: fishy 时间: 2006-10-7 04:57

以下是引用大帝屋大维在2006-10-6 18:06:51的发言： 把其它的全买掉,权利经营ROMA,跟阿布一样

啊布现在不卖石油了?那切尔西很快成超市了

作者: cassano 时间: 2006-10-7 05:47

其实森西还是强人，我对这个计划抱很大希望。

五年一冠，年年打欧冠做个准豪门就可以了。

作者: 狂热份子 时间: 2006-10-7 05:49
老爷子要给咱多弄些钱来啊。米钱可是不行滴。。

作者: 卡塞蒂 时间: 2006-10-7 06:20

以下是引用bleue在2006-10-6 18:42:22的发言：

市政府如果批了地皮至少可以在那块地皮上做点文章反正在商言商不必拘泥于形式吧本来意大利政府的管理一向是混乱不堪打着体育城的幌子玩森西家族轻车熟路的炒地皮精明商人的头脑肯定不会吃亏

会员制在西班牙推广已经很多年了真正俱乐部是大众娱乐而非私人财产走这条路应该是一家球会发展的必然不过在意大利现目前的环境确实不太可行不过还是可以慢慢期待

本来这个帖子就是谈经济的嘛顺路侃侃而已

[em05]

作者: 跑江湖 时间: 2006-10-14 17:25

最近有个叫Francesco Angelini的商人跑出来说自己对罗马很感兴趣，结果被罗塞拉否认了，罗马官网还发了个正式公告

也没啥有效内容，Francesco Angelini的访谈就不翻译了

http://www.ilromanista.it/index.php?section=news&newsid=4496

http://www.ilromanista.it/index.php?section=news&newsid=4500

http://www.asroma.it/UserFiles/615.pdf

作者: fishy 时间: 2006-10-14 17:37
如果真有大款想热爱罗马,我希望他只是赞助就好,不要买罗马!

作者: 中田英寿 时间: 2006-10-15 07:43

以下是引用fishy在2006-10-14 9:37:07的发言： 如果真有大款想热爱罗马,我希望他只是赞助就好,不要买罗马!

最好也有个象赞助沙尔克04那样的赞助商~~~~是吧~~

作者: laputa 时间: 2006-10-15 08:09

现在罗马有大块的股份在银行手里，还有一堆债务，这都是影响别人投资的障碍。

要不是欠这么多债，完全可以找个有钱的老板入股罗马的，可惜近半股份压在银行，这就断了其他人入股的可能了

像国际那个卖轮胎的股东就不错，光投钱不干涉

所以我认为将来经济状况好转了一定要把一部分股份从银行手里买回来，然后再把这些股份让给其他有闲钱的老板，让他们做小股东

作者: 罗马罗西 时间: 2006-10-15 08:09

以下是引用中田英寿在2006-10-14 23:43:07的发言： 最好也有个象赞助沙尔克04那样的赞助商~~~~是吧~~

什么意思？

作者: fishy 时间: 2006-10-15 08:24

以下是引用中田英寿在2006-10-14 23:43:07的发言： 最好也有个象赞助沙尔克04那样的赞助商~~~~是吧~~

呵呵,这样最好

就是对俱乐部进行经济赞助,但是管理方面不干涉,比如买卖球员什么的由教练决定

作者: bleue 时间: 2006-10-15 15:07
Angelini，这个人已经传闻过好几次。

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