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森西家族十年规划,近年不会出售罗马
[ 作者:bleue 编译    来自:罗马人报    点击数:2715    时间:2006/10/5 ]

        日前,森西家族发布“2006-2015年经济和财政计划”。这份由弗兰科·森西和罗塞拉·森西共同签署的文件是以意大利石油公司董事会的名义发布的,后者在森西帝国的所有公司中处于领袖地位。在这份历史性的文件中,森西家族强调不会出售罗马,今天不会,明天不会,后天也不会。但为了减少集团对银行所负的庞大债务,他们将继续出售房地产,如此前已经做的那样。为了维持并增强罗马俱乐部的实力,俱乐部将按计划进一步资本化(2004年罗马俱乐部首次进行了资本化),森西家族将再次向俱乐注入资金。

        森西集团的这份计划得到了意大利石油公司董事会的同意,森西的另两个女儿克里斯蒂安和西维利娅、森西多年的合伙人Silvio Rotunno是董事会成员。最重要的是,它在意大利石油公司股东会议上得到通过;意味着得到了罗马银行这个大股东(后者持有意大利石油49%的股票)的同意。

        这份未来十年规划要求对森西家族家团的企业进行全面重整。2004年冬天,森西家族集团公司的债务简直是灾难性的,很多下属公司面临着如何增加产出来减少债务赢得合理利润的问题。那么现在问题是否得到了解决呢?有两个途径:一系列的财产转让;对房地产和石油两大行业大约10家公司进行重整。这其中,罗马俱乐部作为一家娱乐性的公司,是问题的核心所在。

        第一步骤在2004年 罗马银行获得了意大利石油公司49%的股份,Paul Bassi成为该公司的总经理。森西家族通过转让很多财产,偿还了意大利石油公司所欠7700万欧元的债务。其中包括:在Abruzzi大街一座久负盛名的大厦、Corriere Adriatico(一家媒体)49%的股份、Fiumicino街区的一座大厦和Cicerone饭店。2005年则是Le Torri di Parco dei Medici(一家医疗中心);罗马机场16%的股份,Civitevecchia港10%的股份。通过这一系列的财产转让,部分偿还了罗马俱乐部和罗马俱乐部的控股公司罗马2000所欠债务。最后是2005年,意大利石油公司以900万欧元的对价从森西家族手中取得了Tirreno海岸。

        房地产部分 这一部分最重要的是Patetta的房地产,罗马俱乐部的控股公司罗马2000持有它5%的股份。Patetta的房地产直接由罗马地产公司(Compagnia Fondiaria Romana)控制,也属于2004年重整计划的一部分。CFRTorrevecchia的土地所有人,去年12月确定将这块土地将用于建造罗马体育城。CFR2005年以1万欧元的费用从罗马俱乐部手中受让Torrevecchia体育公司的,后者是Torrevecchia房地产的所有人。
        此外还有Lasa地产集团,它持有罗马2000公司30%的股份。这个集团名下拥有大量的房地产,包括Perolla郊区的部分土地,在大Marittima省的一处房地产(名下有一家工厂以及一大片正在开发的旅游中心的土地)。
        一个名为Infisser的小公司拥有位于Boccea街和Giureconsulti广场之间的房地产,这是商住区。其他的还有Panisperna街的房地产,由Veronese Gestione不动产公司掌管;而在Argentario,有一家名为Phillip II的五星级酒店,随后森西家族将其转让给了Genghini
        沿着罗马北部圣罗萨街前进的一片已开发土地转让给了Storta公司;但森西家族经常度假的地方——圣Marinella的房地产没有准备销售。


        石油公司部分
这是森西帝国的核心,也是其终生的事业。其石油基地一个在Civitavecchia港,另一个在Calabria。2006年4月12日,意大利石油公司在Civitavecchia港公司中的持股份额从65%降到了10%,一家名为Terminal Etruria di Marcellino Gavio的公司出资2000万欧元成为新股东。Gavio将由此得到充足的资金去实现对Civitavecchia港公司的重整。
        而在Calabria,在Gioia Tauro港前的一家石油开采公司先前的问题并没有解决。据悉从1995年就计划重整了,但这些年开这一工作来被打断了不下10次,浪费了很多金钱。要解决这个问题须消除来自意大利生产部的障碍。

        罗马俱乐部 在整体萧条的环境中,罗马俱乐部是给森西家族带来满意的几家公司之一;它可被预期创造出更多的盈利。同时在规划中考虑的还有努力寻找球队赞助商;自20056月以来罗马一直没有正式的球队赞助商。据悉,罗马俱乐部已要求对俱乐部的整体价值进行评估,评估结果确认了“宁缺勿滥”的宗旨。森西年轻的女儿们看来打算继续她们父亲在1993年入主罗马时所发的誓言,要将罗马打造成一支强大的球队。

        而在这个十年规划中,首要问题仍然是意大利石油公司减少负债的问题。在这份森西集团的正式文件中,提出了一个很低的数字,这将涉及2.65亿欧元。在此基础上,它与银行重新商议,未来18个月内要求再次出售资产来减少8500万欧元的债务。很多人认为,森西家族会选择继续保留石油和不动产产业,将罗马俱乐部连同罗马体育城转手给他人。但事实并非如此。罗塞拉姐妹仍然打算牢牢掌握石油产业,他们重整了Civitavecchia Calabria两大石油公司。要转手的只是房地产行业,以便在短期内获得大约2亿欧元的资金。这一计划的实施,将使得2010年开始的意大利石油公司和罗马2000公司的资本化成为可能。这也就是罗马俱乐部的资本化。既然森西家族考虑到了未来4年后罗马的发展,显然,他们不可能转手罗马俱乐部。


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